In der stark wachsenden Gemeinde Beringen, steht der Grossteil (Wertquote 882/1000) eines Wohn-/ Geschäftshaus mit einem umfassenden Gewerbeanteil zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich zentral gelegen am Bahnhof Beringen, die Stadt Schaffhausen ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Der zum Verkauf stehende Liegenschaftsanteil beläuft sich auf eine Wertquote von 882/1000.

Bestandteile

• 3.5-Zimmerwohnung (140 m2)

• 4.5-Zimmerwohnung (140 m2)

• 1.5-Zimmerwohnung (35 m2)

• Autowerkstatt (400 m2) mit Lager (40 m2)

• Gewerberaum (200 m2).

Detailbeschrieb

Die Liegenschaft ist leicht in den Hang gebaut, verteilt sich auf 5 Ebenen und ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 200 m2 grosse 7-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten (nicht Bestandteil des Verkaufs) und eine 1.5-Zimmerwohnung mit Terrasse. Im 1. Obergeschoss/ Dachgeschoss befinden sich eine 3.5-Zimmer-/ und eine 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung gleicher Grösse auf je rund 140 m2. Im 1. Untergeschoss mit direktem Zugang zur Strasse befindet sich eine Autowerkstatt auf rund 400 m2 Fläche. Neben dem Lager der Autogarage mit rund 40 m2 befindet sich im 2. Untergeschoss ein 200 m2 grosser Gewerbe/Hobbyraum, welcher über eine Treppe oder einen Warenlift erreichbar ist. Der Gewerberaum im 2. UG würde sich z.B. für eine Tanzschule, ein Yoga-Studio oder als Lager eignen. Daneben befinden sich 6 Kellerräume (3 Kellerräume nicht Bestandteil des Verkaufs) und der Heizraum, welcher an die Fernwärme angeschlossen ist. Vor der Liegenschaft befinden sich 7 Aussenparkplätze (2 Aussenparkplätze nicht Bestandteil des Verkaufs). Alle Wohneinheiten und die Autogarage mit Lager sind vermietet.

Alle Details finden Sie in der unten angefügten Dokumentation.